Tjørnevej 6

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.554 kr/m².5.147.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 37.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.196.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,57 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.196.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	100 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	314 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	227 m	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Kirsebæralle 10 3450 Allerød	116 m²	462 m	15-04-2026	5.529.000 kr.	47.664 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	395 m	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²
Kirsebæralle 15A 3450 Allerød	113 m²	487 m	19-08-2026	5.345.000 kr.	47.301 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	515 m	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Kirkevænget 17 3450 Allerød	118 m²	632 m	16-11-2025	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²
Svinget 1 3450 Allerød	120 m²	540 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Hasselvej 1 3450 Allerød	124 m²	335 m	09-05-2026	5.400.000 kr.	43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu