Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tjørnevej 8

Villa · 92 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
739 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.576 kr/m².1.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 10.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,36 pct. siden nov. 2003
84k464k845k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2003612.500 kr.I dag · vores estimat1.606.981 kr.Markedet · 1992264.132 kr.Markedet · 1993237.452 kr.Markedet · 1994374.348 kr.Markedet · 1995339.848 kr.Markedet · 1996312.616 kr.Markedet · 1997435.436 kr.Markedet · 199883.628 kr.Markedet · 1999412.804 kr.Markedet · 2000422.004 kr.Markedet · 2001656.604 kr.Markedet · 2002466.992 kr.Markedet · 2003607.384 kr.Markedet · 2004412.804 kr.Markedet · 2005460.000 kr.Markedet · 2006552.460 kr.Markedet · 2007736.460 kr.Markedet · 2008462.116 kr.Markedet · 2009751.916 kr.Markedet · 2010708.676 kr.Markedet · 2011784.668 kr.Markedet · 2012871.976 kr.Markedet · 2013885.132 kr.Markedet · 2014747.776 kr.Markedet · 2015621.000 kr.Markedet · 2016765.808 kr.Markedet · 20171.022.304 kr.Markedet · 2018708.032 kr.Markedet · 2019893.044 kr.Markedet · 20201.058.276 kr.Markedet · 20211.124.792 kr.Markedet · 20221.196.644 kr.Markedet · 20231.037.300 kr.Markedet · 20241.225.532 kr.Markedet · 20251.103.816 kr.Markedet · 20261.385.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
612.500 kr.
I dag · vores estimat
1.606.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 1
9440 Aabybro		84 m²304 m17-08-2024970.000 kr.11.548 kr./m²
Aagade 11
9440 Aabybro		89 m²887 m20-11-2024850.000 kr.9.551 kr./m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²603 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²1,3 km28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²338 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Bredgade 25
9440 Aabybro		97 m²975 m11-11-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 28
9440 Aabybro		80 m²449 m26-08-20251.050.000 kr.13.125 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²122 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²228 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Knøsgårdvej 12
9440 Aabybro		96 m²1,5 km18-01-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden