Tjørntvedvej 17A

Villa · 204 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1391 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.775 kr/m².2.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørntvedvej gns: 9.697 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-17,70 pct.
3Vores vurdering2.482.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
2. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
mar.Ejerskifte2.195.000 kr.
2020majEjerskifte1.900.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2004Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørntvedvej 15 4295 Stenlille	209 m²	46 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Tjørntvedvej 17F 4295 Stenlille	200 m²	138 m	17-06-2026	3.145.000 kr.	15.725 kr./m²
Tjørntvedvej 17E 4295 Stenlille	174 m²	112 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjørntvedvej 21 4295 Stenlille	187 m²	720 m	20-01-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Syrenvej 24 4295 Stenlille	198 m²	698 m	17-02-2026	2.275.000 kr.	11.490 kr./m²
Vibevej 12 4295 Stenlille	199 m²	761 m	25-07-2026	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	876 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Enghaven 2 4295 Stenlille	181 m²	409 m	19-11-2023	1.555.000 kr.	8.591 kr./m²
Slettebjergvej 38 4295 Stenlille	218 m²	819 m	06-11-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Skuerupvej 6 4295 Stenlille	188 m²	742 m	04-05-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu