Tjørntvedvej 17E

Villa · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1606 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.497 kr/m².1.939.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørntvedvej gns: 9.697 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.505 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering2.116.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,03 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørntvedvej 17F 4295 Stenlille	200 m²	27 m	17-06-2026	3.145.000 kr.	15.725 kr./m²
Tjørntvedvej 21 4295 Stenlille	187 m²	667 m	20-01-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Tjørntvedvej 17A 4295 Stenlille	204 m²	112 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Tjørntvedvej 15 4295 Stenlille	209 m²	148 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Hovedgaden 17A 4295 Stenlille	174 m²	257 m	18-12-2024	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Enghaven 12 4295 Stenlille	172 m²	386 m	08-11-2023	1.700.000 kr.	9.884 kr./m²
Enghaven 1 4295 Stenlille	172 m²	401 m	02-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Fredensvej 20 4295 Stenlille	172 m²	569 m	09-03-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Assentorpvej 12 4295 Stenlille	174 m²	715 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Enghaven 2 4295 Stenlille	181 m²	415 m	19-11-2023	1.555.000 kr.	8.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu