Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Tjørntvedvej 31

Landejendom · 332 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 49.009 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
49009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.298 kr/m².6.275.746 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk332 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.387.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 25
4295 Stenlille		299 m²2,9 km20-03-20253.932.460 kr.13.152 kr./m²
Saltoftevej 3
4295 Stenlille		211 m²1,0 km20-10-202416.700.000 kr.79.147 kr./m²
Nordskovvej 12
4295 Stenlille		204 m²1,4 km18-09-20252.995.000 kr.14.681 kr./m²
Saltoftevej 2
4295 Stenlille		180 m²1,0 km20-10-202416.700.000 kr.92.778 kr./m²
Sorøvej 27
4295 Stenlille		260 m²3,2 km25-02-20262.700.000 kr.10.385 kr./m²
Sorøvej 11
4295 Stenlille		183 m²1,9 km14-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²
Granbakkevej 33, Assentorp
4295 Stenlille		231 m²3,4 km14-07-20265.725.000 kr.24.784 kr./m²
Veddevej 34
4295 Stenlille		181 m²2,3 km28-10-20251.855.000 kr.10.249 kr./m²
Granbakkevej 7, Assentorp
4295 Stenlille		175 m²2,9 km24-06-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Assentorpvej 131
4295 Stenlille		180 m²3,7 km10-05-20245.900.000 kr.32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden