Tjurvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.155 kr/m².3.419.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjurvej gns: 21.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.822.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,56 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2009Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjurvej 2 8410 Rønde	144 m²	30 m	31-03-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	370 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	194 m	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Vestre Fasanvej 42 8410 Rønde	165 m²	48 m	12-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	224 m	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	207 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	650 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	624 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	364 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	311 m	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu