To-Bjerg 115, Uglerup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.458 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.230 kr/m² × 59 m².1.252.570 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.322.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,23 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel590.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
To-Bjerg 154, Uglerup 4300 Holbæk	61 m²	393 m	25-06-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
To-Bjerg 177 4300 Holbæk	56 m²	445 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
To-Bjerg 155, Uglerup 4300 Holbæk	63 m²	422 m	18-09-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
To-Bjerg 188, Uglerup 4300 Holbæk	53 m²	379 m	01-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
To-Bjerg 28, Uglerup 4300 Holbæk	66 m²	320 m	07-09-2025	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
To-Bjerg 90, Uglerup 4300 Holbæk	50 m²	138 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
To-Bjerg 143, Uglerup 4300 Holbæk	67 m²	317 m	30-05-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
To-Bjerg 186, Uglerup 4300 Holbæk	51 m²	367 m	19-03-2026	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
To-Bjerg 149, Uglerup 4300 Holbæk	49 m²	323 m	25-06-2026	1.275.000 kr.	26.020 kr./m²
To-Bjerg 71, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	327 m	24-08-2025	1.535.000 kr.	22.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu