To-Bjerg 130, Uglerup

Fritidshus · 103 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.333 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.230 kr/m² × 103 m².2.186.690 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.556.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,38 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2016sep.Ejerskifte500.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
To-Bjerg 42, Uglerup 4300 Holbæk	104 m²	480 m	10-11-2025	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	398 m	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
To-Bjerg 191, Uglerup 4300 Holbæk	94 m²	569 m	21-09-2025	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
To-Bjerg 127, Uglerup 4300 Holbæk	84 m²	81 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	267 m	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
To-Bjerg 72, Uglerup 4300 Holbæk	82 m²	225 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
To-Bjerg 190, Uglerup 4300 Holbæk	77 m²	548 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
To-Bjerg 121, Uglerup 4300 Holbæk	71 m²	105 m	25-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
To-Bjerg 169, Uglerup 4300 Holbæk	73 m²	354 m	15-07-2026	1.245.000 kr.	17.055 kr./m²
To-Bjerg 10, Uglerup 4300 Holbæk	78 m²	751 m	07-05-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu