To-Bjerg 71, Uglerup

Fritidshus · 69 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.308 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.230 kr/m² × 69 m².1.464.870 kr.
2Vores vurdering1.545.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2008majEjerskifte
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
To-Bjerg 165, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	203 m	07-08-2026	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
To-Bjerg 143, Uglerup 4300 Holbæk	67 m²	149 m	30-05-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
To-Bjerg 121, Uglerup 4300 Holbæk	71 m²	238 m	25-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
To-Bjerg 169, Uglerup 4300 Holbæk	73 m²	147 m	15-07-2026	1.245.000 kr.	17.055 kr./m²
To-Bjerg 155, Uglerup 4300 Holbæk	63 m²	169 m	18-09-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
To-Bjerg 28, Uglerup 4300 Holbæk	66 m²	554 m	07-09-2025	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
To-Bjerg 154, Uglerup 4300 Holbæk	61 m²	138 m	25-06-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
To-Bjerg 190, Uglerup 4300 Holbæk	77 m²	390 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
To-Bjerg 72, Uglerup 4300 Holbæk	82 m²	31 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
To-Bjerg 177 4300 Holbæk	56 m²	133 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu