To-Bjerg 76, Uglerup

Fritidshus · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.771 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.230 kr/m² × 156 m².3.311.880 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Vores vurdering2.195.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1086,58 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 185.000 kr.
2. dec. 1999 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014185.000 kr.
sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
To-Bjerg 89, Uglerup 4300 Holbæk	150 m²	129 m	16-04-2024	575.000 kr.	3.833 kr./m²
To-Bjerg 77, Uglerup 4300 Holbæk	145 m²	38 m	10-12-2025	2.360.000 kr.	16.276 kr./m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	273 m	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	404 m	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
To-Bjerg 130, Uglerup 4300 Holbæk	103 m²	322 m	07-11-2024	1.125.000 kr.	10.922 kr./m²
To-Bjerg 42, Uglerup 4300 Holbæk	104 m²	437 m	10-11-2025	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
To-Bjerg 191, Uglerup 4300 Holbæk	94 m²	305 m	21-09-2025	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
To-Bjerg 72, Uglerup 4300 Holbæk	82 m²	111 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
To-Bjerg 127, Uglerup 4300 Holbæk	84 m²	403 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²
To-Bjerg 10, Uglerup 4300 Holbæk	78 m²	522 m	07-05-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu