Tobaksvej 14

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.584 kr/m².2.840.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.760.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 455.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	278 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	153 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	221 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	361 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	658 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	511 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	121 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	661 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	557 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	129 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu