Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tobaksvej 2

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BøtøMedian pris/m² for fritidshus i Bøtø (4873, sidste 24 mdr.): 17.434 kr/m² × 75 m².1.307.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.203.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden jan. 2018
188k634k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2018725.000 kr.31. jul. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.203.543 kr.Markedet · 1992431.100 kr.Markedet · 1993453.300 kr.Markedet · 1994354.300 kr.Markedet · 1995228.675 kr.Markedet · 1996252.075 kr.Markedet · 1997370.050 kr.Markedet · 1998391.275 kr.Markedet · 1999378.675 kr.Markedet · 2000357.150 kr.Markedet · 2001440.025 kr.Markedet · 2002418.350 kr.Markedet · 2003499.725 kr.Markedet · 2004616.950 kr.Markedet · 2005972.075 kr.Markedet · 20061.110.225 kr.Markedet · 20071.032.825 kr.Markedet · 20081.178.850 kr.Markedet · 2009793.350 kr.Markedet · 20101.013.550 kr.Markedet · 2011898.350 kr.Markedet · 2012846.150 kr.Markedet · 2013702.375 kr.Markedet · 2014734.100 kr.Markedet · 2015812.925 kr.Markedet · 2016778.875 kr.Markedet · 2017794.850 kr.Markedet · 2018870.525 kr.Markedet · 2019855.000 kr.Markedet · 2020944.400 kr.Markedet · 20211.232.550 kr.Markedet · 20221.520.400 kr.Markedet · 20231.467.150 kr.Markedet · 20241.522.050 kr.Markedet · 20251.582.575 kr.Markedet · 20261.589.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobaksvej 1
4873 Væggerløse
60 m²61 m15-06-20241.375.000 kr.22.917 kr./m²
Tobaksvej 10
4873 Væggerløse
90 m²145 m04-03-20251.300.000 kr.14.444 kr./m²
Tobaksvej 1A
4873 Væggerløse
42 m²24 m05-06-20261.050.000 kr.25.000 kr./m²
Sølvpilevej 24
4873 Væggerløse
75 m²327 m09-12-20241.920.000 kr.25.600 kr./m²
Pedersdalvænget 39
4873 Væggerløse
76 m²306 m23-01-20241.300.000 kr.17.105 kr./m²
Tagrørvej 5
4873 Væggerløse
72 m²119 m22-09-20261.350.000 kr.18.750 kr./m²
Stolt Henriksvej 93
4873 Væggerløse
75 m²449 m21-08-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Tagetesvej 35
4873 Væggerløse
72 m²235 m13-08-20241.345.000 kr.18.681 kr./m²
Stolt Henriksvej 75
4873 Væggerløse
75 m²578 m26-01-20261.100.000 kr.14.667 kr./m²
Tagetesvej 22
4873 Væggerløse
72 m²275 m18-05-20261.005.000 kr.13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden