Toeltvej 18, Toelt

Villa · 60 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 998 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.508 kr/m².5.687.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.765.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,68 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 499.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
1997jan.Solgt, alm. frit salg499.500 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkkevej 6 3050 Humlebæk	53 m²	3,9 km	14-05-2025	3.900.000 kr.	73.585 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 3 3050 Humlebæk	78 m²	3,2 km	16-06-2024	5.300.000 kr.	67.949 kr./m²
Gl Strandvej 152 3050 Humlebæk	79 m²	3,8 km	28-04-2026	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149 3050 Humlebæk	80 m²	3,7 km	03-11-2024	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Gl Strandvej 198B 3050 Humlebæk	80 m²	3,8 km	16-08-2026	7.251.000 kr.	90.638 kr./m²
Gl Strandvej 99 3050 Humlebæk	82 m²	3,7 km	04-05-2026	5.755.000 kr.	70.183 kr./m²
Langebjergvej 207 3050 Humlebæk	100 m²	1,8 km	10-08-2024	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Gl Strandvej 143 3050 Humlebæk	85 m²	3,8 km	09-07-2024	5.750.000 kr.	67.647 kr./m²
Gl Strandvej 1A 3050 Humlebæk	92 m²	3,3 km	14-07-2025	9.995.000 kr.	108.641 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 14 3050 Humlebæk	94 m²	3,2 km	15-08-2025	6.525.000 kr.	69.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu