Toeltvej 21, Toelt

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.215 kr/m².6.303.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.467.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,97 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.467.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2008Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toeltvej 23, Toelt 3050 Humlebæk	160 m²	19 m	11-11-2025	5.800.000 kr.	36.250 kr./m²
Toeltvej 31, Toelt 3050 Humlebæk	153 m²	38 m	12-11-2025	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Toeltvej 22, Toelt 3050 Humlebæk	209 m²	74 m	12-06-2024	7.100.000 kr.	33.971 kr./m²
Langebjergvej 261E 3050 Humlebæk	158 m²	1,9 km	09-06-2024	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Langebjergvej 101 3050 Humlebæk	152 m²	1,7 km	09-11-2025	5.670.000 kr.	37.303 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	2,1 km	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Langebjergvej 289 3050 Humlebæk	167 m²	1,8 km	20-09-2025	6.250.000 kr.	37.425 kr./m²
Langebjergvej 120 3050 Humlebæk	145 m²	1,6 km	16-06-2024	5.295.000 kr.	36.517 kr./m²
Bogårdsvej 207 3050 Humlebæk	153 m²	2,1 km	12-05-2026	7.125.000 kr.	46.569 kr./m²
Bodegårdsvej 2 3050 Humlebæk	162 m²	2,2 km	14-10-2026	6.995.000 kr.	43.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu