Toeltvej 22, Toelt

Villa · 209 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.522 kr/m².7.922.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 391% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering8.559.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,55 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
9. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.559.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.445.000 kr.
2011Bygget
2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011800.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toeltvej 23, Toelt 3050 Humlebæk	160 m²	92 m	11-11-2025	5.800.000 kr.	36.250 kr./m²
Toeltvej 31, Toelt 3050 Humlebæk	153 m²	91 m	12-11-2025	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Langebjergvej 331 3050 Humlebæk	201 m²	2,0 km	01-03-2024	6.325.000 kr.	31.468 kr./m²
Bogårdsvej 210 3050 Humlebæk	197 m²	1,9 km	01-02-2025	6.525.000 kr.	33.122 kr./m²
Bogårdsvej 504 3050 Humlebæk	196 m²	2,1 km	03-04-2024	6.875.000 kr.	35.077 kr./m²
Ved Hegnet 9 3050 Humlebæk	194 m²	2,2 km	16-05-2025	9.900.000 kr.	51.031 kr./m²
Langebjergvej 219 3050 Humlebæk	242 m²	1,8 km	14-12-2023	7.995.000 kr.	33.037 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	2,1 km	31-10-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	2,1 km	26-08-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²
Hejreskov Alle 8 3050 Humlebæk	205 m²	3,0 km	23-06-2026	9.300.000 kr.	45.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu