Tømmerpladsen 4, Simmelkær

Villa · 176 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.159 kr/m².2.265.900 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.329.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hodsagervej 33, Simmelkær 7451 Sunds	119 m²	160 m	11-08-2025	765.000 kr.	6.429 kr./m²
Simmelkær Hovedgade 21, Simmelkær 7451 Sunds	106 m²	297 m	31-01-2024	489.000 kr.	4.613 kr./m²
Simmelkær Hovedgade 6, Simmelkær 7451 Sunds	91 m²	381 m	21-11-2024	720.000 kr.	7.912 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 3, Ilskov 7451 Sunds	120 m²	2,8 km	31-12-2023	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Nordstien 6 7451 Sunds	172 m²	5,8 km	18-11-2025	2.475.000 kr.	14.390 kr./m²
Vestre Søvej 32 7451 Sunds	171 m²	5,9 km	04-03-2025	6.700.000 kr.	39.181 kr./m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	6,2 km	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	6,5 km	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	6,4 km	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	6,3 km	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu