Tømmerup Byvej 5A

Rækkehus · 72 m² · bygget 1824

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 705.797 m², 3 værelser, opført i 1824. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1824
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 705797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.920 kr/m².1.276.000 kr.
2Alders-risiko (202 år)Huset er 202 år gammelt (opført 1824). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)705797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.742.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,73 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1824Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	1,9 km	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	1,9 km	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	2,7 km	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	2,0 km	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	2,0 km	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	2,1 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Fasanstien 3, Rørby 4400 Kalundborg	75 m²	3,6 km	23-10-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	3,8 km	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	4,0 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	3,8 km	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu