Tømmerupvang 58

Villa · 169 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.290 kr/m².5.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-21,70 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.554.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,84 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.554.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.005.000 kr.
1982Bygget
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	161 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Tømmerupvang 26 2770 Kastrup	153 m²	102 m	23-04-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	150 m²	111 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	164 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	41 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Tømmerupvang 10 2770 Kastrup	114 m²	137 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	123 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Tømmerupvang 63 2770 Kastrup	108 m²	91 m	01-05-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	209 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	428 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu