Tømmerupvej 22

Villa · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.892 kr/m².1.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.418.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	65 m	11-06-2026	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	65 m	07-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	839 m	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²
Holbækvej 157 4400 Kalundborg	100 m²	718 m	06-10-2024	6.550.000 kr.	65.500 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	883 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Andaksvej 26 4400 Kalundborg	103 m²	1,2 km	06-10-2024	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	959 m	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	1,3 km	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Rørmosevej 11 4400 Kalundborg	114 m²	2,0 km	17-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Holbækvej 135 4400 Kalundborg	122 m²	1,5 km	09-01-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu