Tøndervej 124

Villa · 116 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 64 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.891 kr/m².1.519.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 12.009 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.326.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.203.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.203.100 kr.
2009jul.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 150 6200 Aabenraa	100 m²	300 m	30-10-2024	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²
Tøndervej 195C 6200 Aabenraa	101 m²	520 m	30-06-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Tøndervej 223 6200 Aabenraa	139 m²	315 m	21-01-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Tøndervej 152 6200 Aabenraa	93 m²	320 m	13-12-2023	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Tøndervej 223A 6200 Aabenraa	141 m²	301 m	10-12-2025	1.690.000 kr.	11.986 kr./m²
Tøndervej 161 6200 Aabenraa	92 m²	825 m	30-07-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Tøndervej 195A 6200 Aabenraa	83 m²	513 m	14-11-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Tøndervej 185 6200 Aabenraa	150 m²	631 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Tøndervej 120 6200 Aabenraa	73 m²	38 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Tøndervej 191 6200 Aabenraa	156 m²	552 m	21-12-2025	1.998.000 kr.	12.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu