Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Tøndervej 16

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.723 kr/m².1.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTøndervej gns: 11.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden aug. 2010
157k570k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat1.107.065 kr.Markedet · 1992524.600 kr.Markedet · 1993284.626 kr.Markedet · 1994341.722 kr.Markedet · 1995427.732 kr.Markedet · 1996670.878 kr.Markedet · 1997532.286 kr.Markedet · 1998680.638 kr.Markedet · 1999312.564 kr.Markedet · 2000254.858 kr.Markedet · 2001643.306 kr.Markedet · 2002156.526 kr.Markedet · 2003774.578 kr.Markedet · 2004923.296 kr.Markedet · 20051.096.658 kr.Markedet · 20061.018.822 kr.Markedet · 20071.534.394 kr.Markedet · 20081.280.634 kr.Markedet · 2009919.636 kr.Markedet · 20101.808.772 kr.Markedet · 2011744.444 kr.Markedet · 20121.042.978 kr.Markedet · 20131.025.654 kr.Markedet · 20141.087.996 kr.Markedet · 2015888.892 kr.Markedet · 20161.041.392 kr.Markedet · 20171.065.182 kr.Markedet · 20181.122.278 kr.Markedet · 2019837.286 kr.Markedet · 2020991.616 kr.Markedet · 20211.541.714 kr.Markedet · 20221.356.152 kr.Markedet · 20231.243.302 kr.Markedet · 20241.063.352 kr.Markedet · 20251.103.612 kr.Markedet · 20261.104.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 8
6580 Vamdrup		72 m²86 m08-01-2024925.000 kr.12.847 kr./m²
Skousens Ager 12
6580 Vamdrup		129 m²176 m18-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Dysse Ager 21
6580 Vamdrup		118 m²414 m06-12-20231.050.000 kr.8.898 kr./m²
Skovbrynet 46
6580 Vamdrup		121 m²751 m07-10-20241.845.000 kr.15.248 kr./m²
Kongeåparken 33
6580 Vamdrup		124 m²895 m12-12-20241.610.000 kr.12.984 kr./m²
Søndermarken 11
6580 Vamdrup		136 m²229 m18-04-20241.865.000 kr.13.713 kr./m²
Dysse Ager 6
6580 Vamdrup		109 m²340 m01-02-2024950.000 kr.8.716 kr./m²
Trelle Ager 67
6580 Vamdrup		121 m²1,2 km08-10-20251.500.000 kr.12.397 kr./m²
Gadegaardsvej 5
6580 Vamdrup		118 m²1,1 km28-11-2023825.000 kr.6.992 kr./m²
Lille Ager 7
6580 Vamdrup		140 m²197 m20-05-20242.465.000 kr.17.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden