Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 167

Villa · 185 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².1.954.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 12.009 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden jan. 2021
451k950k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.345.000 kr.31. jul. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.224.998 kr.Markedet · 1992728.900 kr.Markedet · 1993691.530 kr.Markedet · 1994744.625 kr.Markedet · 1995900.025 kr.Markedet · 1996881.895 kr.Markedet · 1997595.145 kr.Markedet · 1998971.435 kr.Markedet · 19991.140.525 kr.Markedet · 20001.221.185 kr.Markedet · 20011.400.080 kr.Markedet · 20021.103.155 kr.Markedet · 20031.264.660 kr.Markedet · 20041.099.825 kr.Markedet · 20051.753.060 kr.Markedet · 20061.326.820 kr.Markedet · 20071.165.685 kr.Markedet · 20081.272.430 kr.Markedet · 20091.518.480 kr.Markedet · 20101.716.430 kr.Markedet · 20111.465.940 kr.Markedet · 20121.805.970 kr.Markedet · 20131.354.755 kr.Markedet · 20141.539.940 kr.Markedet · 20151.346.060 kr.Markedet · 20161.565.100 kr.Markedet · 20171.325.710 kr.Markedet · 20181.616.715 kr.Markedet · 20191.687.570 kr.Markedet · 20201.969.695 kr.Markedet · 20212.074.590 kr.Markedet · 20222.153.215 kr.Markedet · 20232.181.335 kr.Markedet · 20242.158.395 kr.Markedet · 20252.253.115 kr.Markedet · 20262.027.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 81
6200 Aabenraa		204 m²603 m09-06-20261.195.000 kr.5.858 kr./m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²253 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²173 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²510 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²504 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²289 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²1,1 km30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²1,1 km13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Bag Hjelm 8
6200 Aabenraa		186 m²493 m02-04-20242.075.000 kr.11.156 kr./m²
Farverhus 84
6200 Aabenraa		180 m²485 m08-07-20265.020.000 kr.27.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden