Tøndervej 60, Sdr Farup M, 6760 Ribe — Villa · 190 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 46.726 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 46726 m²
Indbygget carport: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.732 kr/m².1.995.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)46726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.909.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,64 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	1,2 km	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	1,4 km	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	1,2 km	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	1,2 km	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	1,5 km	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	1,5 km	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	1,5 km	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	1,4 km	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	2,3 km	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	1,2 km	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu