Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Tøndervej 9

Villa · 172 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.554 kr/m².2.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTøndervej gns: 11.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,43 pct. siden dec. 2003
221k803k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat1.788.645 kr.Markedet · 1992739.600 kr.Markedet · 1993401.276 kr.Markedet · 1994481.772 kr.Markedet · 1995603.032 kr.Markedet · 1996945.828 kr.Markedet · 1997750.436 kr.Markedet · 1998959.588 kr.Markedet · 1999440.664 kr.Markedet · 2000359.308 kr.Markedet · 2001906.956 kr.Markedet · 2002220.676 kr.Markedet · 20031.092.028 kr.Markedet · 20041.301.696 kr.Markedet · 20051.546.108 kr.Markedet · 20061.436.372 kr.Markedet · 20072.163.244 kr.Markedet · 20081.805.484 kr.Markedet · 20091.296.536 kr.Markedet · 20102.550.072 kr.Markedet · 20111.049.544 kr.Markedet · 20121.470.428 kr.Markedet · 20131.446.004 kr.Markedet · 20141.533.896 kr.Markedet · 20151.253.192 kr.Markedet · 20161.468.192 kr.Markedet · 20171.501.732 kr.Markedet · 20181.582.228 kr.Markedet · 20191.180.436 kr.Markedet · 20201.398.016 kr.Markedet · 20212.173.564 kr.Markedet · 20221.911.952 kr.Markedet · 20231.752.852 kr.Markedet · 20241.499.152 kr.Markedet · 20251.555.912 kr.Markedet · 20261.557.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkærgårdsvej 2
6580 Vamdrup		170 m²72 m05-05-20261.600.000 kr.9.412 kr./m²
Kæmpes Ager 13
6580 Vamdrup		178 m²173 m10-08-20252.430.000 kr.13.652 kr./m²
Lille Ager 1A
6580 Vamdrup		181 m²210 m13-12-20253.295.000 kr.18.204 kr./m²
Kæmpes Ager 21
6580 Vamdrup		164 m²262 m05-06-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Kongeåparken 30
6580 Vamdrup		170 m²885 m12-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup
6580 Vamdrup		186 m²389 m07-08-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Vestergade 51A
6580 Vamdrup		170 m²1,0 km15-02-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup
6580 Vamdrup		193 m²165 m19-11-20253.300.000 kr.17.098 kr./m²
Danmarksgade 9A
6580 Vamdrup		181 m²771 m27-02-20252.100.000 kr.11.602 kr./m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²1,1 km26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden