Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Tønnesvej 37

Villa · 186 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.022 kr/m².9.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTønnesvej gns: 62.151 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.138.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden jul. 2023
343k5,5M10,6M15,7M20,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20239.150.000 kr.I dag · vores estimat11.138.549 kr.Markedet · 1992841.836 kr.Markedet · 1993895.776 kr.Markedet · 1994906.936 kr.Markedet · 19951.392.210 kr.Markedet · 1996619.938 kr.Markedet · 1997504.060 kr.Markedet · 19981.855.908 kr.Markedet · 19991.258.848 kr.Markedet · 20001.495.626 kr.Markedet · 20011.951.140 kr.Markedet · 20021.888.644 kr.Markedet · 20032.705.370 kr.Markedet · 20043.082.020 kr.Markedet · 20053.339.258 kr.Markedet · 20064.288.974 kr.Markedet · 20074.462.140 kr.Markedet · 20083.890.190 kr.Markedet · 20092.978.604 kr.Markedet · 20104.003.278 kr.Markedet · 20114.391.646 kr.Markedet · 20124.469.580 kr.Markedet · 20134.377.882 kr.Markedet · 20144.961.922 kr.Markedet · 20156.046.674 kr.Markedet · 20165.602.134 kr.Markedet · 20176.631.458 kr.Markedet · 20186.869.910 kr.Markedet · 20196.763.704 kr.Markedet · 20207.454.136 kr.Markedet · 20219.641.496 kr.Markedet · 202210.989.810 kr.Markedet · 20238.209.296 kr.Markedet · 202410.681.236 kr.Markedet · 202512.123.666 kr.Markedet · 202614.407.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.138.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²77 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²45 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²91 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²81 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²
Tønnesvej 58
2300 København S		106 m²151 m14-03-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²86 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Grækenlandsvej 147
2300 København S		190 m²239 m29-05-20248.900.000 kr.46.842 kr./m²
Pindosvej 18
2300 København S		183 m²347 m25-07-202410.275.000 kr.56.148 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²424 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²389 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden