Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Tønnesvej 67

Villa · 147 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.830 kr/m².7.826.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTønnesvej gns: 62.151 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.075.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,97 pct. siden nov. 2013
271k4,3M8,4M12,4M16,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20134.100.000 kr.I dag · vores estimat8.075.755 kr.Markedet · 1992665.322 kr.Markedet · 1993707.952 kr.Markedet · 1994716.772 kr.Markedet · 19951.100.295 kr.Markedet · 1996489.951 kr.Markedet · 1997398.370 kr.Markedet · 19981.466.766 kr.Markedet · 1999994.896 kr.Markedet · 20001.182.027 kr.Markedet · 20011.542.030 kr.Markedet · 20021.492.638 kr.Markedet · 20032.138.115 kr.Markedet · 20042.435.790 kr.Markedet · 20052.639.091 kr.Markedet · 20063.389.673 kr.Markedet · 20073.526.530 kr.Markedet · 20083.074.505 kr.Markedet · 20092.354.058 kr.Markedet · 20103.163.881 kr.Markedet · 20113.470.817 kr.Markedet · 20123.532.410 kr.Markedet · 20133.459.939 kr.Markedet · 20143.921.519 kr.Markedet · 20154.778.823 kr.Markedet · 20164.427.493 kr.Markedet · 20175.240.991 kr.Markedet · 20185.429.445 kr.Markedet · 20195.345.508 kr.Markedet · 20205.891.172 kr.Markedet · 20217.619.892 kr.Markedet · 20228.685.495 kr.Markedet · 20236.487.992 kr.Markedet · 20248.441.622 kr.Markedet · 20259.581.607 kr.Markedet · 202611.386.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.075.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²279 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²361 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²217 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²199 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²
Tønnesvej 58
2300 København S		106 m²138 m14-03-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Willumsvej 16
2300 København S		145 m²131 m27-06-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		142 m²166 m25-02-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²250 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		152 m²281 m09-09-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Pindosvej 5
2300 København S		155 m²126 m24-09-20248.450.000 kr.54.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden