Tønningvej 18, Tønning

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.426 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1426 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².1.981.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.962.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,05 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2014 · Alm. Salg: 804.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg804.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorgenfri 16 8740 Brædstrup	140 m²	2,4 km	28-08-2024	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Sorgenfri 61 8740 Brædstrup	137 m²	2,3 km	10-07-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Almindehøjvej 6, Tønning 8740 Brædstrup	177 m²	424 m	08-09-2026	1.425.000 kr.	8.051 kr./m²
Skolebakken 11B, Tønning 8740 Brædstrup	178 m²	386 m	04-01-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Sorgenfri 1 8740 Brædstrup	138 m²	2,5 km	16-11-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Tranevej 3 8740 Brædstrup	144 m²	2,6 km	18-09-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Industrivej 6 8740 Brædstrup	146 m²	2,6 km	03-05-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Ternevej 6 8740 Brædstrup	136 m²	2,7 km	29-09-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Drosselvej 15 8740 Brædstrup	132 m²	2,6 km	21-08-2026	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Østerled 1 8740 Brædstrup	133 m²	2,7 km	04-03-2026	2.545.000 kr.	19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu