Tørvegyden 14, V Hæsinge

Landejendom · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 30.134 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 30134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.875 kr/m².4.213.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.996.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,83 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.996.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge 5672 Broby	227 m²	310 m	19-04-2025	3.570.000 kr.	15.727 kr./m²
Jordløsevej 23 5672 Broby	138 m²	1,4 km	08-06-2026	20.300.000 kr.	147.101 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge 5672 Broby	209 m²	1,4 km	19-03-2025	2.385.000 kr.	11.411 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse 5672 Broby	189 m²	4,9 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.788 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	6,6 km	05-05-2024	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse 5672 Broby	225 m²	4,2 km	23-01-2025	2.495.000 kr.	11.089 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby 5672 Broby	121 m²	7,6 km	24-02-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby 5672 Broby	196 m²	7,3 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse 5672 Broby	253 m²	4,5 km	26-06-2024	2.250.000 kr.	8.893 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby 5672 Broby	230 m²	6,1 km	06-11-2025	1.300.000 kr.	5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu