Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Tørvegyden 2

Rækkehus · 56 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
396.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5672 rækkehus-gennemsnit: 146.134 kr/m² × 56 m² = 8.183.504 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.183.504 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTørvegyden gns: 2.232 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 146.134 kr/m²-98,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.294.614 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+935,69 pct. siden jul. 2026
113k1,7M3,3M4,9M6,5M1997200620072008201420202022202320261. jul. 2026125.000 kr.I dag · vores estimat1.294.614 kr.Markedet · 1997456.064 kr.Markedet · 2006719.544 kr.Markedet · 2007538.776 kr.Markedet · 2008855.008 kr.Markedet · 20146.486.648 kr.Markedet · 20201.030.568 kr.Markedet · 2022466.648 kr.Markedet · 2023549.752 kr.Markedet · 20264.154.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2026 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 45A, Allested
5672 Broby		97 m²10,0 km17-04-202614.175.000 kr.146.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden