Tørvegyden 6, V Hæsinge

Landejendom · 273 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 90.541 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 90541 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.547 kr/m².4.299.500 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)90541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.307.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+348,16 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 637.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.630.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.307.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.630.500 kr.
Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021637.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge 5672 Broby	227 m²	1,0 km	19-04-2025	3.570.000 kr.	15.727 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge 5672 Broby	209 m²	679 m	19-03-2025	2.385.000 kr.	11.411 kr./m²
Jordløsevej 23 5672 Broby	138 m²	686 m	08-06-2026	20.300.000 kr.	147.101 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse 5672 Broby	253 m²	4,1 km	26-06-2024	2.250.000 kr.	8.893 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse 5672 Broby	225 m²	3,9 km	23-01-2025	2.495.000 kr.	11.089 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse 5672 Broby	189 m²	4,6 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.788 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby 5672 Broby	245 m²	6,4 km	09-05-2024	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby 5672 Broby	230 m²	6,9 km	06-11-2025	1.300.000 kr.	5.652 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested 5672 Broby	287 m²	8,2 km	21-02-2024	3.400.000 kr.	11.847 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	7,5 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu