Tøttrupvej 22, Tøttrup

Landejendom · 206 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 310.969 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 310969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.143 kr/m².2.802.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)310969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.432.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,03 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (landejendom)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.175.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.562.620 kr.
I dag · vores estimat: 6.432.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.562.620 kr.
2025mar.Ejerskifte7.175.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedvej 82, Rodsted 9541 Suldrup	209 m²	2,5 km	10-04-2026	2.375.000 kr.	11.364 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup 9541 Suldrup	160 m²	1,1 km	05-03-2024	2.325.000 kr.	14.531 kr./m²
Høgholtvej 14, Sønderup 9541 Suldrup	241 m²	2,1 km	29-03-2025	2.750.000 kr.	11.411 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted 9541 Suldrup	257 m²	2,0 km	14-07-2026	1.525.000 kr.	5.934 kr./m²
Hjedsbækvej 481, Sønderup 9541 Suldrup	243 m²	2,6 km	25-03-2024	3.250.000 kr.	13.374 kr./m²
Foldagervej 23, Torsted 9541 Suldrup	177 m²	3,8 km	30-09-2026	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Hjortholmvej 33, Albæk 9541 Suldrup	198 m²	5,3 km	21-07-2024	3.650.000 kr.	18.434 kr./m²
Hjortholmvej 24, Brunholm 9541 Suldrup	182 m²	4,7 km	14-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Aarestrupvej 45, Foldager 9541 Suldrup	268 m²	4,6 km	03-05-2025	2.700.000 kr.	10.075 kr./m²
Veggerbyvej 98, Hyllested 9541 Suldrup	152 m²	5,3 km	19-05-2026	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu