Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Tøttrupvej 31, Munkholm

Villa · 255 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 6.380 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
6380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².2.515.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2010+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.376.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden jun. 1996
164k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202423. jun. 1996447.500 kr.30. apr. 2018818.725 kr.30. jun. 20262.045.000 kr.I dag · vores estimat2.376.810 kr.Markedet · 1992773.670 kr.Markedet · 1993538.050 kr.Markedet · 1994950.895 kr.Markedet · 19951.353.285 kr.Markedet · 1996899.130 kr.Markedet · 19971.211.505 kr.Markedet · 19981.445.085 kr.Markedet · 19991.372.155 kr.Markedet · 2000616.590 kr.Markedet · 20011.271.940 kr.Markedet · 2002864.195 kr.Markedet · 2003163.710 kr.Markedet · 2004776.475 kr.Markedet · 20051.281.630 kr.Markedet · 20061.574.115 kr.Markedet · 2007820.335 kr.Markedet · 20081.321.665 kr.Markedet · 20091.406.580 kr.Markedet · 20101.367.055 kr.Markedet · 20111.660.560 kr.Markedet · 20121.975.740 kr.Markedet · 20131.310.955 kr.Markedet · 20142.108.340 kr.Markedet · 20151.412.700 kr.Markedet · 20161.417.035 kr.Markedet · 20171.838.295 kr.Markedet · 20181.770.720 kr.Markedet · 20191.499.910 kr.Markedet · 20202.551.530 kr.Markedet · 20213.114.570 kr.Markedet · 20222.275.620 kr.Markedet · 20233.462.645 kr.Markedet · 20244.195.260 kr.Markedet · 20252.049.180 kr.Markedet · 20262.618.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1996 · Alm. Salg
447.500 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
818.725 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte818.725 kr.
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg447.500 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøttrupvej 15, Rodsted
9541 Suldrup		214 m²2,0 km28-05-20261.670.000 kr.7.804 kr./m²
Rodstedvej 29, Rodsted
9541 Suldrup		227 m²2,3 km31-03-2025700.000 kr.3.084 kr./m²
Sønderupvej 4, Sønderup
9541 Suldrup		193 m²2,0 km16-10-20241.200.000 kr.6.218 kr./m²
Østerkrat 17, Skivum
9541 Suldrup		199 m²3,0 km08-06-20263.750.000 kr.18.844 kr./m²
Hjedsbækvej 309, kl.
9541 Suldrup		246 m²4,5 km08-10-20252.875.000 kr.11.687 kr./m²
Veggerbyvej 78, Hyllested
9541 Suldrup		237 m²4,8 km31-07-20262.850.000 kr.12.025 kr./m²
Frendstrupvej 7
9541 Suldrup		258 m²5,3 km13-08-20244.650.000 kr.18.023 kr./m²
Aarestrupvej 37, Foldager
9541 Suldrup		231 m²4,7 km21-02-20261.600.000 kr.6.926 kr./m²
Dalumvej 19
9541 Suldrup		269 m²5,1 km16-08-20243.725.000 kr.13.848 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²3,8 km17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden