Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Tøttrupvej 5, Rodsted

Villa · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.147 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
793.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.929 kr/m².1.214.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 269% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.093.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden jan. 2014
69k714k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2014325.000 kr.4. aug. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.093.886 kr.Markedet · 1992324.638 kr.Markedet · 1993225.770 kr.Markedet · 1994399.003 kr.Markedet · 1995567.849 kr.Markedet · 1996377.282 kr.Markedet · 1997508.357 kr.Markedet · 1998606.369 kr.Markedet · 1999575.767 kr.Markedet · 2000258.726 kr.Markedet · 2001533.716 kr.Markedet · 2002362.623 kr.Markedet · 200368.694 kr.Markedet · 2004325.815 kr.Markedet · 2005537.782 kr.Markedet · 2006660.511 kr.Markedet · 2007344.219 kr.Markedet · 2008554.581 kr.Markedet · 2009590.212 kr.Markedet · 2010573.627 kr.Markedet · 2011696.784 kr.Markedet · 2012829.036 kr.Markedet · 2013550.087 kr.Markedet · 2014884.676 kr.Markedet · 2015592.780 kr.Markedet · 2016594.599 kr.Markedet · 2017771.363 kr.Markedet · 2018743.008 kr.Markedet · 2019629.374 kr.Markedet · 20201.070.642 kr.Markedet · 20211.306.898 kr.Markedet · 2022954.868 kr.Markedet · 20231.452.953 kr.Markedet · 20241.760.364 kr.Markedet · 2025859.852 kr.Markedet · 20261.098.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
325.000 kr.
4. aug. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøttrupvej 15, Rodsted
9541 Suldrup		214 m²486 m28-05-20261.670.000 kr.7.804 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²1,5 km21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²1,7 km24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²1,7 km10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²1,6 km16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²1,2 km07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²2,1 km28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²1,8 km21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²1,3 km01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²962 m26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden