Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Tøvlidtvej 37, N Esterbølle

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 15.808 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
15808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².1.922.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.277.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden dec. 2013
384k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat1.277.783 kr.Markedet · 1992488.425 kr.Markedet · 1993611.800 kr.Markedet · 1994502.425 kr.Markedet · 1995738.325 kr.Markedet · 1996769.475 kr.Markedet · 1997514.325 kr.Markedet · 19981.158.150 kr.Markedet · 1999462.000 kr.Markedet · 20001.154.825 kr.Markedet · 2001970.375 kr.Markedet · 20021.316.350 kr.Markedet · 20031.714.650 kr.Markedet · 2004981.400 kr.Markedet · 20051.115.450 kr.Markedet · 20061.405.250 kr.Markedet · 2007687.750 kr.Markedet · 20081.878.450 kr.Markedet · 2009461.825 kr.Markedet · 20101.590.925 kr.Markedet · 20111.567.125 kr.Markedet · 20121.671.425 kr.Markedet · 20131.587.600 kr.Markedet · 20141.312.500 kr.Markedet · 2015902.650 kr.Markedet · 20161.030.925 kr.Markedet · 20171.629.950 kr.Markedet · 20181.815.800 kr.Markedet · 20191.707.300 kr.Markedet · 20201.442.000 kr.Markedet · 20211.975.225 kr.Markedet · 20222.041.725 kr.Markedet · 20231.317.925 kr.Markedet · 20242.118.375 kr.Markedet · 20252.198.875 kr.Markedet · 20263.139.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad
5400 Bogense		153 m²554 m18-01-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad
5400 Bogense		170 m²1,4 km22-03-20251.675.000 kr.9.853 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse
5400 Bogense		154 m²2,3 km20-07-20242.095.000 kr.13.604 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M
5400 Bogense		200 m²3,4 km28-08-20241.550.000 kr.7.750 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²6,1 km14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²6,8 km13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²6,8 km29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²7,1 km06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²6,9 km27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²7,3 km10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden