Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Toftagervej 10

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
671.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.430 kr/m².925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftagervej gns: 6.398 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering873.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,70 pct. siden nov. 2014
368k607k847k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20141.225.000 kr.I dag · vores estimat873.439 kr.Markedet · 1992450.977 kr.Markedet · 1993369.443 kr.Markedet · 1994507.111 kr.Markedet · 1995561.721 kr.Markedet · 1996509.778 kr.Markedet · 1997647.319 kr.Markedet · 1998752.221 kr.Markedet · 1999650.494 kr.Markedet · 2000532.003 kr.Markedet · 2001636.270 kr.Markedet · 2002491.363 kr.Markedet · 2003617.982 kr.Markedet · 2004661.416 kr.Markedet · 2005659.257 kr.Markedet · 2006689.737 kr.Markedet · 2007863.092 kr.Markedet · 2008880.745 kr.Markedet · 2009732.536 kr.Markedet · 2010909.955 kr.Markedet · 2011957.072 kr.Markedet · 2012757.809 kr.Markedet · 2013660.400 kr.Markedet · 20141.164.971 kr.Markedet · 20151.143.762 kr.Markedet · 2016625.729 kr.Markedet · 2017702.437 kr.Markedet · 2018803.148 kr.Markedet · 2019863.346 kr.Markedet · 2020667.131 kr.Markedet · 2021852.805 kr.Markedet · 20221.171.194 kr.Markedet · 2023952.373 kr.Markedet · 2024998.474 kr.Markedet · 2025833.374 kr.Markedet · 2026793.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
873.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²230 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²276 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²84 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²299 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Engvej 32
9850 Hirtshals		127 m²271 m20-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²289 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²
Ringvejen 93
9850 Hirtshals		126 m²440 m24-02-2026575.000 kr.4.563 kr./m²
Emmersbækvej 42
9850 Hirtshals		124 m²349 m02-12-2025875.000 kr.7.056 kr./m²
Emmersbækvej 59
9850 Hirtshals		123 m²328 m14-03-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Agerledet 26
9850 Hirtshals		121 m²309 m21-10-2024700.000 kr.5.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden