Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Toftagervej 33

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.815 kr/m².1.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftagervej gns: 6.398 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,44 pct. siden aug. 2024
490k808k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024770.000 kr.I dag · vores estimat1.173.793 kr.Markedet · 1992600.119 kr.Markedet · 1993491.621 kr.Markedet · 1994674.817 kr.Markedet · 1995747.487 kr.Markedet · 1996678.366 kr.Markedet · 1997861.393 kr.Markedet · 19981.000.987 kr.Markedet · 1999865.618 kr.Markedet · 2000707.941 kr.Markedet · 2001846.690 kr.Markedet · 2002653.861 kr.Markedet · 2003822.354 kr.Markedet · 2004880.152 kr.Markedet · 2005877.279 kr.Markedet · 2006917.839 kr.Markedet · 20071.148.524 kr.Markedet · 20081.172.015 kr.Markedet · 2009974.792 kr.Markedet · 20101.210.885 kr.Markedet · 20111.273.584 kr.Markedet · 20121.008.423 kr.Markedet · 2013878.800 kr.Markedet · 20141.550.237 kr.Markedet · 20151.522.014 kr.Markedet · 2016832.663 kr.Markedet · 2017934.739 kr.Markedet · 20181.068.756 kr.Markedet · 20191.148.862 kr.Markedet · 2020887.757 kr.Markedet · 20211.134.835 kr.Markedet · 20221.558.518 kr.Markedet · 20231.267.331 kr.Markedet · 20241.328.678 kr.Markedet · 20251.108.978 kr.Markedet · 20261.056.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²358 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²48 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²47 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Nordens Alle 12
9850 Hirtshals		168 m²363 m17-05-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²193 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²87 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²385 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²460 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²791 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²552 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden