Tofteaasen 41

Rækkehus · 98 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 207 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.676 kr/m².4.505.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering4.062.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,63 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
14. jan. 2027 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.062.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte4.650.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2016nov.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteaasen 3 2600 Glostrup	115 m²	87 m	04-10-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	75 m	30-11-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	75 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	75 m	31-07-2026	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	75 m	31-05-2026	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Tofteaasen 28 2600 Glostrup	132 m²	126 m	30-03-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	118 m	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Egeskoven 104 2600 Glostrup	97 m²	192 m	14-08-2025	3.805.000 kr.	39.227 kr./m²
Hvissingeparken 10 2600 Glostrup	98 m²	815 m	29-10-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Hvissingeparken 28 2600 Glostrup	98 m²	836 m	14-10-2025	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu