Tofteaasen 52

Rækkehus · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.175 kr/m².4.979.000 kr.
2Vores vurdering5.180.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,93 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
9. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.180.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.450.000 kr.
2010majEjerandel overdraget
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	48 m	30-11-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	48 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	48 m	31-07-2026	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	48 m	31-05-2026	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Tofteaasen 28 2600 Glostrup	132 m²	99 m	30-03-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Tofteaasen 3 2600 Glostrup	115 m²	101 m	04-10-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Tofteaasen 41 2600 Glostrup	98 m²	38 m	18-08-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Krogengen 37 2600 Glostrup	138 m²	274 m	26-03-2026	4.950.000 kr.	35.870 kr./m²
Krogengen 27 2600 Glostrup	138 m²	296 m	24-06-2025	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²
Stensbjerg 38 2600 Glostrup	131 m²	358 m	24-06-2026	5.200.000 kr.	39.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu