Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tofteengen 13, Ågerup

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 165 m².5.125.890 kr.
  2. 2Vores vurdering4.892.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1005,69 pct. siden mar. 2019
442k2,3M4,1M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20194.500.000 kr.31. aug. 20194.500.000 kr.30. jun. 2020442.500 kr.I dag · vores estimat4.892.659 kr.Markedet · 1992921.690 kr.Markedet · 1993904.695 kr.Markedet · 19941.011.945 kr.Markedet · 19951.236.345 kr.Markedet · 19961.116.390 kr.Markedet · 19971.456.290 kr.Markedet · 19981.579.380 kr.Markedet · 19991.876.875 kr.Markedet · 20001.945.185 kr.Markedet · 20011.977.690 kr.Markedet · 20022.154.405 kr.Markedet · 20032.331.945 kr.Markedet · 20042.370.060 kr.Markedet · 20052.447.940 kr.Markedet · 20063.397.020 kr.Markedet · 20074.054.215 kr.Markedet · 20083.393.555 kr.Markedet · 20092.914.725 kr.Markedet · 20102.790.645 kr.Markedet · 20112.633.895 kr.Markedet · 20122.439.195 kr.Markedet · 20133.012.570 kr.Markedet · 20142.995.740 kr.Markedet · 20153.062.235 kr.Markedet · 20163.698.640 kr.Markedet · 20173.550.635 kr.Markedet · 20183.700.620 kr.Markedet · 20193.859.680 kr.Markedet · 20204.366.560 kr.Markedet · 20214.894.065 kr.Markedet · 20225.547.300 kr.Markedet · 20234.928.880 kr.Markedet · 20245.116.650 kr.Markedet · 20255.762.955 kr.Markedet · 20266.435.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
442.500 kr.
I dag · vores estimat
4.892.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte442.500 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		172 m²183 m22-09-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup
4000 Roskilde		149 m²30 m05-06-20245.295.000 kr.35.537 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup
4000 Roskilde		180 m²252 m28-11-20245.735.000 kr.31.861 kr./m²
Tofteengen 7, Ågerup
4000 Roskilde		197 m²48 m11-05-20246.145.000 kr.31.193 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup
4000 Roskilde		131 m²151 m22-01-20254.395.000 kr.33.550 kr./m²
Tofteengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		203 m²73 m07-05-20266.750.000 kr.33.251 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		170 m²194 m14-02-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup
4000 Roskilde		159 m²258 m23-09-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²508 m11-04-20243.750.000 kr.21.930 kr./m²
Broager 5, Store Valby
4000 Roskilde		161 m²706 m07-07-20254.400.000 kr.27.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden