Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tofteengen 46, Ågerup

Villa · 162 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
776 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 162 m².5.032.692 kr.
  2. 2Vores vurdering4.911.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,33 pct. siden jul. 2015
865k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat4.911.951 kr.Markedet · 1992904.932 kr.Markedet · 1993888.246 kr.Markedet · 1994993.546 kr.Markedet · 19951.213.866 kr.Markedet · 19961.096.092 kr.Markedet · 19971.429.812 kr.Markedet · 19981.550.664 kr.Markedet · 19991.842.750 kr.Markedet · 20001.909.818 kr.Markedet · 20011.941.732 kr.Markedet · 20022.115.234 kr.Markedet · 20032.289.546 kr.Markedet · 20042.326.968 kr.Markedet · 20052.403.432 kr.Markedet · 20063.335.256 kr.Markedet · 20073.980.502 kr.Markedet · 20083.331.854 kr.Markedet · 20092.861.730 kr.Markedet · 20102.739.906 kr.Markedet · 20112.586.006 kr.Markedet · 20122.394.846 kr.Markedet · 20132.957.796 kr.Markedet · 20142.941.272 kr.Markedet · 20153.006.558 kr.Markedet · 20163.631.392 kr.Markedet · 20173.486.078 kr.Markedet · 20183.633.336 kr.Markedet · 20193.789.504 kr.Markedet · 20204.287.168 kr.Markedet · 20214.805.082 kr.Markedet · 20225.446.440 kr.Markedet · 20234.839.264 kr.Markedet · 20245.023.620 kr.Markedet · 20255.658.174 kr.Markedet · 20266.318.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.911.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.200.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteengen 11, Ågerup
4000 Roskilde		149 m²178 m05-06-20245.295.000 kr.35.537 kr./m²
Tofteengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		172 m²349 m22-09-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup
4000 Roskilde		180 m²75 m28-11-20245.735.000 kr.31.861 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup
4000 Roskilde		131 m²329 m22-01-20254.395.000 kr.33.550 kr./m²
Tofteengen 7, Ågerup
4000 Roskilde		197 m²230 m11-05-20246.145.000 kr.31.193 kr./m²
Tofteengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		203 m²255 m07-05-20266.750.000 kr.33.251 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup
4000 Roskilde		159 m²389 m23-09-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Bredekæret 2, Store Valby
4000 Roskilde		159 m²582 m09-07-20244.295.000 kr.27.013 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		170 m²378 m14-02-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Broager 5, Store Valby
4000 Roskilde		161 m²816 m07-07-20254.400.000 kr.27.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden