Toftegårdsvej 2, Førslev, 4690 Haslev — Rækkehus · 92 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.272 kr/m².2.016.500 kr.
2Vores vurdering1.269.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,95 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Førslev Kirkestræde 10D 4690 Haslev	106 m²	467 m	22-01-2025	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Nordskovvej 30 4690 Haslev	90 m²	3,9 km	02-06-2026	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Troelstrup Bygade 3E 4690 Haslev	92 m²	4,8 km	20-11-2023	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Karolinelunden 7 4690 Haslev	90 m²	4,9 km	06-10-2026	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Marielunden 4 4690 Haslev	90 m²	4,9 km	18-05-2026	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Marielunden 8 4690 Haslev	90 m²	4,9 km	05-02-2025	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	5,0 km	31-08-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	5,0 km	28-07-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Ternesøparken 54, Terslev 4690 Haslev	90 m²	5,0 km	18-06-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Bøgevej 1A 4690 Haslev	82 m²	4,3 km	08-09-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu