Toftegårdsvej 23, Vetterslev

Villa · 184 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 184 m².3.075.560 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.083.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
2002Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	93 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	121 m	11-09-2025	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	202 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	155 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	116 m²	61 m	09-04-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	596 m	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev 4100 Ringsted	171 m²	182 m	17-04-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	168 m²	96 m	05-05-2025	3.202.000 kr.	19.060 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	409 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	237 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu