Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Toftegårdsvej 3, Vetterslev

Villa · 210 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 210 m².3.510.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.674.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,76 pct. siden jun. 2017
888k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.120.000 kr.I dag · vores estimat2.674.085 kr.Markedet · 19921.071.840 kr.Markedet · 1993976.080 kr.Markedet · 19941.098.510 kr.Markedet · 1995994.350 kr.Markedet · 1996940.800 kr.Markedet · 19971.219.680 kr.Markedet · 19981.691.550 kr.Markedet · 19991.799.910 kr.Markedet · 20001.499.820 kr.Markedet · 20011.879.710 kr.Markedet · 20021.699.530 kr.Markedet · 20031.953.420 kr.Markedet · 20042.170.770 kr.Markedet · 20052.369.220 kr.Markedet · 20062.676.240 kr.Markedet · 20072.982.000 kr.Markedet · 20082.780.610 kr.Markedet · 20092.683.380 kr.Markedet · 20102.310.000 kr.Markedet · 20112.554.020 kr.Markedet · 20122.333.310 kr.Markedet · 20132.165.520 kr.Markedet · 20142.763.600 kr.Markedet · 20152.660.070 kr.Markedet · 20162.197.020 kr.Markedet · 20172.643.900 kr.Markedet · 20182.970.450 kr.Markedet · 20192.712.570 kr.Markedet · 20203.009.090 kr.Markedet · 20213.500.910 kr.Markedet · 20223.760.050 kr.Markedet · 20233.388.560 kr.Markedet · 20243.515.400 kr.Markedet · 20253.833.340 kr.Markedet · 20264.123.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev
4100 Ringsted		184 m²178 m24-01-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²106 m11-09-20253.575.000 kr.22.627 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²115 m22-10-20243.195.000 kr.20.222 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²195 m03-07-20243.500.000 kr.22.152 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²89 m12-05-20241.950.000 kr.15.854 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev
4100 Ringsted		116 m²138 m09-04-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		205 m²392 m15-01-20262.600.000 kr.12.683 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev
4100 Ringsted		185 m²437 m31-07-20241.899.500 kr.10.268 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev
4100 Ringsted		174 m²230 m07-05-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev
4100 Ringsted		171 m²174 m17-04-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden