Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Toftegårdsvej 32, Erritsø

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2009. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
732 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 150 m².2.113.950 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 1633% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.376.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden apr. 1997
150k847k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. apr. 1997150.000 kr.30. jun. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.376.939 kr.Markedet · 1992614.400 kr.Markedet · 1993627.300 kr.Markedet · 1994706.800 kr.Markedet · 1995712.350 kr.Markedet · 1996811.500 kr.Markedet · 1997885.000 kr.Markedet · 19981.000.050 kr.Markedet · 1999929.250 kr.Markedet · 20001.098.750 kr.Markedet · 20011.086.000 kr.Markedet · 20021.064.250 kr.Markedet · 20031.009.500 kr.Markedet · 20041.024.650 kr.Markedet · 20051.175.850 kr.Markedet · 20061.374.750 kr.Markedet · 20071.809.750 kr.Markedet · 20082.122.950 kr.Markedet · 20091.465.200 kr.Markedet · 20101.607.100 kr.Markedet · 20111.689.900 kr.Markedet · 20121.518.300 kr.Markedet · 20131.505.400 kr.Markedet · 20141.341.900 kr.Markedet · 20151.699.200 kr.Markedet · 20161.408.050 kr.Markedet · 20171.719.300 kr.Markedet · 20181.757.850 kr.Markedet · 20191.697.100 kr.Markedet · 20201.918.350 kr.Markedet · 20212.145.750 kr.Markedet · 20222.262.450 kr.Markedet · 20232.088.000 kr.Markedet · 20242.169.750 kr.Markedet · 20252.315.700 kr.Markedet · 20262.163.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1997 · Alm. Salg
150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²64 m07-07-20262.465.000 kr.17.482 kr./m²
Toftegårdsvej 89, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²60 m08-04-20241.995.000 kr.14.457 kr./m²
Toftegårdsvej 91, Erritsø
7000 Fredericia		112 m²51 m16-01-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		100 m²77 m07-12-20231.725.000 kr.17.250 kr./m²
Sigsbjergvej 5, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²266 m11-04-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Søskendevej 5, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²293 m17-02-20261.250.000 kr.8.170 kr./m²
Erritsøgårdsvej 35, Erritsø
7000 Fredericia		156 m²204 m21-08-20242.445.000 kr.15.673 kr./m²
Erritsø Møllebanke 32, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²482 m11-05-20241.825.000 kr.12.248 kr./m²
Bytoften 21, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²339 m03-06-20262.125.000 kr.14.555 kr./m²
Løvagervej 20, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²344 m27-05-20252.810.000 kr.19.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden