Toftegårdsvej 33, Vetterslev

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 158 m².2.640.970 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.726.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,73 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	27 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	107 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	121 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	36 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	116 m²	60 m	09-04-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Dusagervej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	260 m	29-10-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	240 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Sørupvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	151 m²	311 m	21-04-2026	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	168 m²	195 m	05-05-2025	3.202.000 kr.	19.060 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	236 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu