Toftegårdsvej 7, Vetterslev

Villa · 117 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 117 m².1.955.655 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.950.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.889.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.889.000 kr.
1987Bygget
1986feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	116 m²	97 m	09-04-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	71 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	74 m	11-09-2025	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	76 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	175 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	137 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	285 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	229 m	28-06-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	263 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Vetterslev Bygade 35, Vetterslev 4100 Ringsted	124 m²	198 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu