Toftegårdsvej 8, Førslev

Villa · 144 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 771 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FørslevMedian pris/m² for villa i Førslev (4690, sidste 24 mdr.): 17.167 kr/m² × 144 m².2.472.048 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1990-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.909.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.582.190 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.582.190 kr.
1990Bygget
1988majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	80 m	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	268 m	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	1,7 km	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	350 m	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	454 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Førslev Kirkestræde 1 4690 Haslev	111 m²	388 m	01-06-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	1,6 km	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Tornelundsvej 50, Aversi 4690 Haslev	147 m²	2,5 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	2,9 km	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Dyssevej 2, Førslev 4690 Haslev	94 m²	357 m	03-03-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu