Toftehaven 6

Villa · 115 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 481 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².956.250 kr.
2Vores vurdering1.310.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
18. nov. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
jul.Ejerskifte935.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte475.000 kr.
2003majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 9 9620 Aalestrup	116 m²	623 m	07-04-2026	375.000 kr.	3.233 kr./m²
Engparken 6 9620 Aalestrup	118 m²	757 m	25-01-2025	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Bøgevej 2 9620 Aalestrup	116 m²	1,0 km	14-12-2025	387.000 kr.	3.336 kr./m²
Lindevej 15 9620 Aalestrup	115 m²	1,1 km	10-02-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Agertoften 5 9620 Aalestrup	100 m²	146 m	21-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Hasselvej 17 9620 Aalestrup	115 m²	1,2 km	06-04-2025	1.067.500 kr.	9.283 kr./m²
Skolevænget 1 9620 Aalestrup	98 m²	111 m	29-01-2025	1.198.000 kr.	12.224 kr./m²
Vandværksvej 1A 9620 Aalestrup	125 m²	677 m	06-04-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Kærvej 10 9620 Aalestrup	130 m²	344 m	16-09-2024	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Engparken 33 9620 Aalestrup	125 m²	735 m	15-07-2024	1.545.000 kr.	12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu