Toftekæret 6, Vejle Enge

Villa · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.687 kr/m².2.001.400 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.756.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021majEjerskifte1.770.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftekæret 1, Vejle Enge 7100 Vejle	110 m²	26 m	12-08-2025	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Ribe Landevej 36 7100 Vejle	110 m²	90 m	11-06-2024	2.114.000 kr.	19.218 kr./m²
Ribegade 29, Vejle Enge 7100 Vejle	104 m²	170 m	26-09-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Ribe Landevej 55 7100 Vejle	115 m²	339 m	12-10-2025	1.690.000 kr.	14.696 kr./m²
Ribe Landevej 49 7100 Vejle	116 m²	296 m	01-11-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Ribe Landevej 114 7100 Vejle	112 m²	591 m	02-04-2024	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Ribe Landevej 40 7100 Vejle	119 m²	119 m	15-09-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Ribe Landevej 128 7100 Vejle	112 m²	652 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Sdr Vang 22 7100 Vejle	120 m²	338 m	21-01-2026	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Primulavej 40 7100 Vejle	113 m²	849 m	13-02-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu