Toftekæret 8, Vejle Enge

Villa · 121 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.687 kr/m².2.057.900 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.905.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017jun.Ejerskifte925.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftekæret 6, Vejle Enge 7100 Vejle	110 m²	11 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Toftekæret 1, Vejle Enge 7100 Vejle	110 m²	34 m	12-08-2025	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Ribe Landevej 40 7100 Vejle	119 m²	119 m	15-09-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Sdr Vang 22 7100 Vejle	120 m²	349 m	21-01-2026	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Ribe Landevej 49 7100 Vejle	116 m²	297 m	01-11-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Ribe Landevej 55 7100 Vejle	115 m²	340 m	12-10-2025	1.690.000 kr.	14.696 kr./m²
Ribe Landevej 36 7100 Vejle	110 m²	92 m	11-06-2024	2.114.000 kr.	19.218 kr./m²
Løgitmark 24 7100 Vejle	120 m²	820 m	22-04-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Pedersholms Allé 47 7100 Vejle	118 m²	771 m	31-10-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Søndermarksvej 63B 7100 Vejle	120 m²	929 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu